6月5日下午4點，工商管理學院特邀中企華資產(chǎn)評估公司高級副總裁兼首席評估師——劉登清博士，在我校文泉樓五樓會議室與師生暢談“當前資產(chǎn)評估實 踐中的熱點與難點問題”，為大家?guī)砹艘粓鰟e開生面的學術講座。工商管理學院汪海粟教授、文豪副教授、張世如副教授、王娟娟博士、梅麗霞博士等老師出席了 此次講座。

      劉登清，清華大學管理學博士，中國注冊資產(chǎn)評估師、注冊房地產(chǎn)估價師、注冊礦業(yè)權評估師。身披“中國資產(chǎn)評估協(xié)會首批資深會員、中國資產(chǎn)評估協(xié)會理事、中國資產(chǎn)評估協(xié)會資產(chǎn)評估準則技術委員會委員、中國證監(jiān)會第四屆并購重組委委員、國務院國資委評估項目審核專家組成員”等多項榮譽頭 銜，并作為行業(yè)專家參與起草了評估準則以及負責多項國家級課題研究工作。

      劉博士以“評估夢”作為演講開頭，闡述了他的“評估夢”內(nèi)涵：未來評 估業(yè)務升級轉(zhuǎn)型，拓展執(zhí)業(yè)范圍和執(zhí)業(yè)領域，資產(chǎn)證劵化，擴大評估師隊伍等等。他認為未來評估行業(yè)收入突破百億關鍵靠業(yè)務升級轉(zhuǎn)型，即未來主要依靠“評價業(yè) 務、調(diào)查業(yè)務和管理咨詢業(yè)務”。劉博士還特別提到證劵市場，作為市場經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物，它與資產(chǎn)評估緊密相連，為評估行業(yè)帶來了大量的業(yè)務，所以有證券業(yè)評 估資格的企業(yè)才有強大競爭力，基于對證券市場的了解，劉博士提出了創(chuàng)業(yè)板市場流動性和資產(chǎn)證券化的問題，還建議在座研究生做深入研究。

      接著， 劉博士重點講到了評估實務中的兩大難點問題，第一，對上市公司的價值評估。因為上市公司估值可以驗證，導致很多評估方法失靈，比如收益法，未來收益預測由 誰來做呢？折現(xiàn)率如何確定呢？第二，資源型企業(yè)的價值評估。劉博士深入分析了該類型企業(yè)的三個特點：對資源依賴性大、產(chǎn)品價格波動大、周期性行業(yè)，并以煤 礦企業(yè)為例，提出在煤價一路下行的背景下如何評估呢？經(jīng)過一系列拋磚引玉式的問題，劉博士總結(jié)了我國評估行業(yè)的一些變化，即“走出去+引進來”戰(zhàn)略，以中 企華為例，今年境外評估項目已達20多項，由過去的非洲、拉美國家擴大到歐美等發(fā)達國家，國資委下發(fā)相關文件之后，央企走出去步伐加快。然后，劉博士又總 結(jié)了評估行業(yè)的三大要點（即三個“三”），第一，評估行業(yè)三大法：公司法、證券法、企業(yè)國有資產(chǎn)法；第二，三個市場：傳統(tǒng)市場、新興市場、潛在市場；第 三，三大法：成本法、市場法、收益法。他認為創(chuàng)新是根本，五新（新的評估方法，新的價值類型，新的資產(chǎn)類型，新的盈利模式，新的評估業(yè)務）才是未來評估行 業(yè)的著眼點，才是企業(yè)的核心競爭力。

      最后，熱愛評估劉博士還與在場師生分享了自己的人生經(jīng)驗，他覺得做評估就像見證歷史重大事件，回味無窮；他的評估足跡遍布全世界，就像一次環(huán)球旅行；評 估給他帶來的豐富實踐讓他受用一生；他將帶著“與客戶同發(fā)展、共成長”的信念繼續(xù)為評估行業(yè)做出自己的貢獻。講座結(jié)束時，劉博士以“評天下財富，估精彩人 生”八個字詮釋他對評估的理解，并且幽默地鼓勵在場學生“好好學習，天天向上”。

      現(xiàn)場交流環(huán)節(jié)，學生踴躍提問，劉博士一一耐心解答，劉博士輕松、幽默的語言博得陣陣掌聲。此次講座，使在座師生對資產(chǎn)評估有更加深刻的認識，極大的拓展了大家的視野。