一、本次交易的背景與目的

       （一）項(xiàng)目背景

       2018年2月23日起，在國務(wù)院的主導(dǎo)下，中國銀保監(jiān)會決定對安邦集團(tuán)實(shí)施接管，為服務(wù)于中國銀保監(jiān)會對安邦保險(xiǎn)集團(tuán)的接管及資產(chǎn)處置工作，中企華評估團(tuán)隊(duì)受中國銀保監(jiān)會安邦集團(tuán)接管組的委托，對安邦人壽保險(xiǎn)進(jìn)行全面的資產(chǎn)評估，為接管工作提供評估服務(wù)。

       （二）交易方案介紹

      中國銀保監(jiān)會指定安邦集團(tuán)接管組設(shè)立了全新的大家保險(xiǎn)集團(tuán)，然后由大家保險(xiǎn)集團(tuán)收購安邦保險(xiǎn)集團(tuán)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，中企華評估團(tuán)隊(duì)為這一交易提供了評估服務(wù)。

二、評估工作內(nèi)容

      安邦人壽保險(xiǎn)除了龐大的境內(nèi)資產(chǎn)外，境外資產(chǎn)主要包含地產(chǎn)板塊和金融板塊。

     （一）境外金融板塊的評估

      境外金融板塊包含韓國東洋人壽、韓國ABL人壽、比利時(shí)BN銀行、荷蘭Fidea保險(xiǎn)等，評估人員主要結(jié)合標(biāo)的公司提供的資料，充分了解了安邦集團(tuán)收購后的歷史沿革及改革措施，考慮了資產(chǎn)所在國的宏觀經(jīng)濟(jì)行情及標(biāo)的公司的業(yè)績表現(xiàn)，以市場法進(jìn)行了評估。

     （二）境外地產(chǎn)板塊的評估

      安邦人壽保險(xiǎn)的境外地產(chǎn)規(guī)模龐大，涉及日本（長租公寓），美國（華爾道夫酒店、717寫字樓、策略酒店集團(tuán)），加拿大（Bentall寫字樓、養(yǎng)老地產(chǎn)集團(tuán)），荷蘭（寫字樓及配套停車樓、Doubletree酒店）等多個(gè)國家和地區(qū)，評估團(tuán)隊(duì)抽調(diào)精兵強(qiáng)將，組成北美組、歐洲組、日本組三個(gè)現(xiàn)場勘查小組，對境外地產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地勘察，并充分了解了資產(chǎn)的經(jīng)營維護(hù)狀況和市場行情，結(jié)合境外地產(chǎn)管理者提供的信息，對主要境外地產(chǎn)采用了收益法和市場法進(jìn)行了評估。

 

      三、項(xiàng)目成果及意義

      在克服了項(xiàng)目背景特殊、境外資產(chǎn)分布廣泛、資產(chǎn)當(dāng)?shù)貓F(tuán)隊(duì)配合有限等諸多困難的情況下，中企華評估團(tuán)隊(duì)通過對安邦人壽境內(nèi)外資產(chǎn)的全面評估，為大家保險(xiǎn)集團(tuán)順利收購安邦人壽保險(xiǎn)公司提供了定價(jià)支持，大力協(xié)助了安邦保險(xiǎn)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)處置工作的推進(jìn)，受到客戶的高度贊揚(yáng)。2020年2月22日，中國銀保監(jiān)會依法結(jié)束對安邦保險(xiǎn)集團(tuán)的接管，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)處置工作取得了重大階段性勝利。