2018年12月4日，中國證監會并購重組委召開第61次工作會議，對中糧地產（集團）股份有限公司（簡稱中糧地產）發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易事項進行審核，最終獲無條件通過。本項目估值報告簽字估值專業人員系北京中企華資產評估有限責任公司（簡稱中企華公司）劉海生、何哲。

       根據重組方案，中糧地產擬以發行股份的方式向明毅有限公司收購其持有的大悅城地產64.18%普通股股份，并擬采用詢價方式向不超過10名特定投資者發行股份募集配套資金，募集配套資金總金額不超過24.26億元。本次重組的交易對價為147.56億元。本次交易中，安永出具了《安永估值報告》，從獨立估值機構的角度分析本次交易標的資產作價的合理性、公允性，中企華出具了《中企華估值報告》，進一步論證本次交易作價的公允性。

       本次交易前，中糧地產的主營業務為住宅商品房的開發，致力于成為中國最具持續發展力的品牌地產引領者。交易標的公司大悅城地產以開發、經營和管理大悅城品牌城市綜合體為主要業務方向，致力于成為中國城市綜合體行業的領導者。本次交易完成后，大悅城地產將成為中糧地產的控股子公司，為中糧地產主營業務注入新的商業地產元素，充分發揮品牌資源優勢的共享，釋放住宅、商業板塊市場和渠道的協同效應，改善公司的持續經營能力，提升公司土地資源獲取及項目儲備能力，顯著降低整體融資成本，成為中糧集團旗下融合住宅地產與商業地產一體化的全業態房地產專業化公司。

       中企華公司房地產評估專業團隊以其豐富的房地產行業評估經驗、深厚扎實的房地產評估專業能力、嚴謹認真的工作態度在一年之內完成了信達地產發行股份購買淮礦地產資產評估和中糧地產發行股份收購大悅城地產資產估值兩個重大資產重組項目。中企華公司所出具的高質量資產評估報告和估值報告得到各方的一致認可，為上市房地產開發企業資產重組順利推進提供了專業保障，獲得了相關各方的好評。

       中糧地產發行股份收購大悅城地產資產估值項目主管領導為中企華公司副總裁顧愛國，項目總負責人為副總裁兼房地產評估部總經理劉洪帥，現場負責人為房地產評估部副總經理何哲、高級項目經理劉海生、劉鵬，項目組主要成員還有宋文超、平元帥、邸春陽、吉建春、廖偉、賈佳、李科科、趙光虎、張樹偉、江雨庭、張賀等人。在此，對項目團隊勤勉工作所取得的豐碩成果表示熱烈祝賀，同時感謝中糧地產對中企華公司的信任和支持，衷心祝愿中糧地產的明天更加輝煌！