2023年9月23日，山東省法學會破產重組智庫專家大講堂（四）暨府院聯動機制研究示范基地共建活動在山東平度舉行。

       本次活動圍繞“破產法治與房地產紓困”主題，就破產法治新動態、府院聯動機制的完善與運行、保交樓背景下房地產項目拯救、破產法治生態圈建設等議題展開深入探討與分享。邀請了來自北京、浙江等地的破產領域專家、學者、法官、專業機構的實務工作人員以及山東區域有關政府部門工作人員和法院的審判法官作為嘉賓參加活動，平度市委、市政府組織府院聯動相關部門、各鎮街干部現場參加活動。

       北京中企華資產評估有限責任公司業務總監陳懿在“保交樓背景下房地產項目拯救”專題中作“房地產破產重整中的評估”的分享發言。

       陳懿總監分享：房地產行業具有長產業鏈、高融資、高風險，政策性強，個體特征差異化，區域性強等特點。她介紹了房地產在自持、資產轉讓、續建重整等不同情境下的價值內涵，重整語境下的變現率影響因素，包括法律因素、潛在市場因素、資產特征因素、處置方案因素。進一步分析了重整案件、重整企業“倦怠管理”、房地產企業重整中的權屬、稅費等對重整房地產估值的影響。她以三亞半山半島項目為例就房地產企業重整中現實困境，重整中的評估過程、評估方案、技術難點等方面進行了詳細講解。

      山東省法學會破產重組研究會副會長，山東金融業聯合會原秘書長、南方財經法律研究院高級研究員史濤作閉幕總結。府院聯動機制研究示范基地的揭牌儀式、以平度市人民法院為中心鏈接浙江省瑞安市人民法院、黑龍江省安達市人民法院的共建簽約儀式，標志著平度市人民法院在突破府院聯動機制運行與完善的本域建設中，率先與外地法院建立友好合作與協同。相信通過與外域法院的聯動，將為平度乃至山東府院聯動機制的建設起到更寬、更廣的促進作用。最后，史會長宣布山東省法學會破產重組智庫專家大講堂（四）暨府院聯動機制研究示范基地共建活動圓滿閉幕！

       作為行業第一梯隊的資產評估機構，在“破產重整”與“資產重組”相結合的多樣化路徑實踐探索中，中企華積極與法學界進行深度交流，持續輸出評估專業意見，為危困企業涅槃重生發揮積極作用。