一年一度的首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)財(cái)政稅務(wù)學(xué)院“資產(chǎn)評(píng)估文化節(jié)”閃亮登場(chǎng)，這一傳統(tǒng)活動(dòng)自2014年舉辦第一屆以來，至今已舉辦四屆。中企華公司副總裁阮詠華、石一兵、劉洪帥以及評(píng)估一部總經(jīng)理康志剛、礦權(quán)部總經(jīng)理張建云等業(yè)內(nèi)資深專家，分別在11月下旬至12月中旬共開設(shè)了五場(chǎng)專題案例講堂，生動(dòng)趣味的評(píng)估實(shí)務(wù)操作與深入淺出的前沿理論研討精彩紛呈，專家們的傾情授課得到了老師和同學(xué)們的廣泛好評(píng)。

       11月29日下午，石一兵以“境外并購與資產(chǎn)評(píng)估”為題開講。該講座是資產(chǎn)評(píng)估文化節(jié)亮點(diǎn)活動(dòng)——資產(chǎn)評(píng)估案例講堂的第一講。

       石總首先給同學(xué)們展示了部分精彩的境外評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片，并對(duì)“讀萬卷書不如行萬里路，行萬里路不如做評(píng)估”做了深度解析，從而極大地調(diào)動(dòng)起了同學(xué)們的興趣；然后從境外并購市場(chǎng)談起，介紹了中國(guó)企業(yè)境外并購的發(fā)展?fàn)顩r，并購熱點(diǎn)行業(yè)和熱點(diǎn)地區(qū)，并重點(diǎn)以2005年開展的第一個(gè)大規(guī)模運(yùn)用收益法評(píng)估的819項(xiàng)目、2013年開展的交易架構(gòu)極其復(fù)雜的SURF項(xiàng)目、2016年開展的涉及12個(gè)國(guó)家的AS項(xiàng)目為例，詳細(xì)解析了境外評(píng)估項(xiàng)目的流程、特點(diǎn)及關(guān)注點(diǎn)；講座最后還希望同學(xué)們提前做好境外評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)備，包括英語能力、了解境外并購市場(chǎng)情況、深入分析相關(guān)案例、熟練掌握收益法和市場(chǎng)法評(píng)估等。石總的講座內(nèi)容精彩豐富，結(jié)合實(shí)踐，使同學(xué)們對(duì)境外評(píng)估有了更加深入的認(rèn)識(shí)。

       12月6日下午，阮詠華以“企業(yè)價(jià)值評(píng)估”為題講座。該講座是資產(chǎn)評(píng)估文化節(jié)亮點(diǎn)活動(dòng)——資產(chǎn)評(píng)估系列案例講堂的第二講。

       阮總從中信股份2017年8月4日發(fā)布的公告開始講起，結(jié)合中信聯(lián)合凱雷完成對(duì)麥當(dāng)勞中國(guó)的收購事項(xiàng)，就企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)踐中如何準(zhǔn)確理解評(píng)估目的，如何確定評(píng)估對(duì)象和范圍，如何選擇價(jià)值類型，以及采用收益法和市場(chǎng)法評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值的基本程序和參數(shù)確定思路進(jìn)行了生動(dòng)形象的介紹。同時(shí)，鼓勵(lì)同學(xué)們針對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)踐中遇到的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題展開深入研究。

       12月11日晚，康志剛以“無形資產(chǎn)評(píng)估”為題講座。該講座是資產(chǎn)評(píng)估文化節(jié)亮點(diǎn)活動(dòng)——資產(chǎn)評(píng)估系列案例講堂的第三講。

       康總首先帶領(lǐng)大家回顧了無形資產(chǎn)評(píng)估基本概念、評(píng)估對(duì)象、權(quán)利狀況及限制條件等基礎(chǔ)知識(shí)，以資產(chǎn)評(píng)估考試教材中的無形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算題引申出理論與實(shí)務(wù)操作的區(qū)別。隨后，康總根據(jù)多年來經(jīng)驗(yàn)，從要不要評(píng)估無形資產(chǎn)、如何確定（理解）評(píng)估對(duì)象、無形資產(chǎn)與收益（收入）的匹配性、資料搜集、評(píng)估方法及參數(shù)的選擇、評(píng)估報(bào)告的紕漏等六個(gè)方面介紹了實(shí)務(wù)操作的問題與難點(diǎn)，重點(diǎn)介紹了工業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)評(píng)估實(shí)務(wù)案例，并對(duì)收入、折現(xiàn)率等關(guān)鍵問題提出自己的見解。最后，康總通過兩個(gè)案例詳細(xì)解析無形資產(chǎn)評(píng)估過程及其中的重要環(huán)節(jié)的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題的解決。

       康總的講座全面、務(wù)實(shí)，從實(shí)踐的視角對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行了全新的解讀和深入的思考，特別是從實(shí)務(wù)領(lǐng)域?qū)υu(píng)估對(duì)象認(rèn)定、收入分成率與折現(xiàn)率的講解彌補(bǔ)了書本知識(shí)的不足，開拓了同學(xué)們的思維。現(xiàn)場(chǎng)師生表示康總的講座為大家?guī)Я瞬灰粯拥囊曇埃死碚撆c實(shí)踐的距離，讓大家在短短兩個(gè)小時(shí)內(nèi)收獲頗豐。

       12月13日下午，張建云以“礦業(yè)權(quán)評(píng)估案例”為題講座。該講座是資產(chǎn)評(píng)估文化節(jié)亮點(diǎn)活動(dòng)——資產(chǎn)評(píng)估案例講堂的第四講。

       張總從礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本概念、礦業(yè)權(quán)評(píng)估的產(chǎn)生和發(fā)展、礦業(yè)權(quán)評(píng)估的業(yè)務(wù)情況、影響礦業(yè)權(quán)評(píng)估值的因素等六個(gè)方面展開了講座，從礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本概念以及基本理論出發(fā)，進(jìn)而到具體的管理以及監(jiān)管領(lǐng)域，最后到實(shí)務(wù)操作、礦業(yè)權(quán)評(píng)估的各大評(píng)估方法、各方法的主要參數(shù)確定依據(jù)及對(duì)評(píng)估值的影響，具體實(shí)務(wù)處理都做了簡(jiǎn)明扼要的講解，整個(gè)講座脈絡(luò)清楚，將礦業(yè)權(quán)評(píng)估這個(gè)較具專業(yè)性的知識(shí)講解的相對(duì)易于接受使得同學(xué)們通過兩個(gè)小時(shí)的學(xué)習(xí)，對(duì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估有了較為感性的認(rèn)識(shí)。

       最后，張總就礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的一些特殊問題與參與講座的老師及同學(xué)們以問答的形式做了一些互動(dòng)交流，在場(chǎng)老師和同學(xué)們紛紛表示對(duì)講座和互相間的交流有非常的感悟，此次講座對(duì)以后的工作必將有極大的啟發(fā)。

       12月14日晚，劉洪帥以“房地產(chǎn)估價(jià)”為題來校講座。該講座是資產(chǎn)評(píng)估文化節(jié)亮點(diǎn)活動(dòng)——資產(chǎn)評(píng)估系列案例講堂的第五講。

       劉總以一宗商業(yè)房地產(chǎn)為估價(jià)案例，詳細(xì)介紹了估價(jià)案例的基本情況和估價(jià)過程并進(jìn)行了批判性分析。該估價(jià)案例既有典型性又有特殊性，劉總從估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況分析、估價(jià)方法選擇和運(yùn)用、比較實(shí)例交易價(jià)格確定、估價(jià)參數(shù)合理性分析、估價(jià)結(jié)果的確定等幾個(gè)方面深入剖析了估價(jià)重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。在最后的批判性分析中，劉總對(duì)估價(jià)結(jié)果是否含稅問題、在同一個(gè)項(xiàng)目選取比較實(shí)例問題、估價(jià)師的專家權(quán)利使用問題等進(jìn)行了分析。