11月7日晚，首都經濟貿易大學財政稅務學院第三屆資產評估文化節邀請北京中企華房地產估價有限公司總經理劉洪帥以“房地產估價”為題來校講座。該講座是資產評估文化節亮點活動——資產評估系列案例講堂的第一講。財政稅務學院資產評估系趙瓊副教授主持講座，副院長王競達教授出席講座，學院六十多名本科生、研究生參加了講座。

       劉總首先介紹房地產估價涉及利益大、責任大，是經驗、科學、藝術相結合的特點。隨后，劉總分三個方面展開講座：第一是房地產估價的基本認識，重點介紹了房地產估價的分類、特征、權屬、價格、價值、價值類型、需求、影響因素等重要概念及知識點；第二是房地產估價的方法，重點解析了成本法、比較法、收益法、假設開發法的概念、估價步驟、適用范圍，并介紹了四個方法之間的區別與聯系；第三是房地產估價的步驟，以某股份公司商業用途房地產評估為案例進行估價流程的講解，并對其中技術要點進行詳細解析。

       劉總的講座內容豐富、案例詳實，不僅包含傳統的房地產評估理論，還涵蓋了最新的實務中的估值技術。現場師生紛紛表示劉總的講座客觀、細致，無論是對老師的研究，還是同學的學習都有很大幫助。之后，劉總還就師生們關心的比較法調整系數等問題進行交流。